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济南主妇买下全小区最渣房型,改成双层别墅

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为了给女儿上学,

济南主妇丹子和老公,

拿出了家里仅有的30万存款,

付了历下区一处学区房的首付。

房子使用面积只有76㎡,

除了一家三口、三只狗,

还要满足偶尔来住的爷爷奶奶的需求。

丹子自己动手设计,

利用3.75米的层高,

在房子上空吊起了两个卧室,

主卧下方看起来就像“悬空”一样。

改造后,整个房子面积扩大了一倍,

住下5口人、3只狗,还绰绰有余。

自述丹子 编辑潇钺

2019年6月,我们一家三口、还有三只狗搬进了这个只有76㎡的房子。

这个房子位于济南市东边的历下区,属于济南的教育大区,每年有很多人搬到这边来,就是为了孩子的上学问题。

为了让女儿能上一个好的公立学校,我几乎看遍了济南所有的学区房。这个小区汇集了历下区最好的教育资源,也成为了我们唯一的选择。

我们家是全小区最渣的房型

这套房子是别人家都看不上的“奇葩户型”,整个小区只有3、4户。房产证面积是99平米,使用面积只有76平米左右。

因为手上只有这么多流动资金,以济南的房价,刚好够100平的首付。直到2019年4月份女儿出生,我们就决定必须得拿下了。

原始户型图(共一层)

改造后平面图

房子虽然面积小,但是室内层高有3.75米。我下定决心,一定要给家里所有人足够大的居住空间。

我们没有选择把整个房子纵向一分为二,而是自己设计了一个二层的钢结构,在空中“吊”出了两个卧室,把两室一厅的小房子变成了三室两厅的大空间。

房子入户,一层的左边是厨房和餐厅,背后是儿童房。

敞开式空间包括客厅、室内阳台、工作区、还有衣帽间,中间是卫生间和洗衣房。

二层是主卧室、次卧室,还有一个储物间。

如何打造一个悬空卧室

拿到房子第二天,我们就砸掉了承重墙之外的所有墙体。

原来主卧的墙砸掉变成开放空间

因为之前有在公寓楼做loft的经验,二层卧室的钢结构是我们自己设计的,设计了半年,施工只花了2个星期。钢材料是我们自己去买的,然后找到4S店里做展示架的工人,请他们到家里现场切割、焊接,再固定到墙上。

钢结构+防腐木+石膏板就是整个卧室的结构

我们一共做了两套钢结构,一套是主卧、一套是次卧,同时还做好了楼梯。钢结构铺上防腐木,最后外层打上石膏板,就成了现在看到的样子。

利用错层,做了8个主要功能区

总层高3.75米,我们设计的原则是“上下交错”,楼下可以走人的地方,楼上基本上用来储物。

主卧剖面演示图

卧室下方设置2.1米的高度,可以正常行走,而二层利用了高度差,做了2.1米和1.5米的高度,分别用来行走和睡觉,既能充分利用空间,人也不会感到压抑。

次卧内部

为了节省高度,我们没有买一张床,床是跟钢结构一体的,上面铺的是榻榻米的床垫。主卧6㎡左右,次卧5㎡,卧室就只用来睡觉,专控专用。

在76㎡的房子里“借空间”

这个房子虽然只有76㎡,但是却有很多功能区。

首先是开放式的客厅,除了客厅的常规功能,还包括我的缝纫区、老公的工作区和儿童活动区。

厕所上方的储物间,也是我们“借”出来的空间。我给老公做了一个5㎡的木工区,他可以坐在这里敲敲打打,也不会影响楼下的人。

洗衣房也是狗狗梳洗区

厨房和儿童房互相借用空间

为了节约厨房的空间,我们做了一个凹字形的门洞,把冰箱放进去,借用了儿童房的一部分空间。洗衣房和洗手间本来有堵墙,打通之后又多出了3㎡的晾晒区。

因为我家的层高有3.75米,想利用层高给女儿做一些活动空间,所以利用了北阳台的空间,做了一面攀岩墙。女儿非常喜欢她的儿童房,每次小伙伴来家里玩,她都很自豪。

小户型最重要的是收纳

我们之前的房子住了五年,很多东西胡乱摆放,很影响美观。设计这个家的时候,我就想所有的东西一定不要露在外面,要做很多的储物空间。

我们一共设计了一百个柜子。

客厅没有做传统意义的影视墙,一进门的右手边,我们做了一整面墙的白色柜子,尺寸是3.4米 x 4.3米,和墙面融为一体,把电视“藏”在了里面。

柜子下方我设计了一个1.2米高的狗窝,上面几格是狗狗的专属衣柜,三只狗狗基本上每天都会很听话地待在它们的窝里。

儿童房做了一面3.4米高的大衣柜,两个楼梯的下方我们也都做成了柜子,用来放置一些不常用的杂物。

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